お知らせとおすすめ

12月1日。

今日は1日なので朝から神社へお参りへ行ってきました。


今年も残すところ31日。
街はすっかりｸﾘｽﾏｽって感じですね♪

あ〜家もﾂﾘｰださなきゃ
まだ今年のﾂﾘｰのﾃｰﾏを決めてないので
なんの用意もできてません
やばいやばい！
こういう行事事にうるさい娘に怒られる前にしなきゃ〜

実は11月30日をもって三宮店を閉めました。
三宮店は賃貸業をやっていたのですが･･･
本業でもあるｳｨｰｸﾘｰの拡大
そしてなんといってもﾎﾃﾙ事業の拡大にともない
三宮のｽﾀｯﾌを大阪に呼び戻すために閉店する決意をしました。
正直売上もそこそこあったのでもったいないとは思いましたが
やはり事業拡大を考えると賃貸で人員を4〜5名もつかうのは
もったいない！ってことで決意しました。

三宮で契約してくださったお客様がお友達を紹介してくださるといった事が
本当に多かったので申し訳ない気持ちでいっぱいですが
賃貸のお店では安心してご紹介できるお店がありますので･･･
ということで今朝から本社は気合はいりまくりﾃﾞｽ。

三宮を閉めてまでの事業拡大です。
特にﾎﾃﾙの案件が追いつかなくって･･･
でも頼もしいｽｹｯﾄ達が帰ってきたので･･･安心ﾃﾞｽ。

来年2月に姫路にホテルがオープンします
詳細はまた報告します♪

さてさて元三宮のお店のすぐ近く（阪急の高架下）に
「やきたてパン　トミーズ」ってあります。



1本650円。

ずっしり重い。
900ｸﾞﾗﾑ近くあるんです。
三宮に行ったら必ずってほど
買うんですが重いので
帰る間際に購入します。

一番初めは三宮がｵｰﾌﾟﾝした時くらいに
ｽﾀｯﾌの1人が「これめちゃめちゃおいしいですから」
ってﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄしてくれたんですけどね･･･



我が家の子供達もﾀﾞｲｽｷ
特に長男は6枚切くらいの厚さにきったものを
2枚食べるのがｽｷらしい･･･。もちろん朝ごはんに

これがそう。
あんこたっぷり入ってるでしょ♪
いい具合に♪

三宮店に行くことがなくなったので
食べる機会がだいぶ減ると思うけど･･･
是非三宮に行った時は買いに行ってくださいね♪

阪急三宮駅　西口。高架下　元町方面に歩いて1分くらいかな♪
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バリに来ています！

今、仕事を兼ねてバリのMIMPIホテルに来ています。
今日は不動産開発の視察で、現地の法人の方々と打ち合わせです。

バリ島は初めてだけどのんびりした綺麗な町並みです

また戻ったら現地のお話も含めていろいろ更新したいと思います

  

頼むよ･･･

先日は･･･ごめんなさい。


っていうかぁ
まぁなんてことだか･･･

心当たりがあるのか･･･
やましいことしてるのか･･･

社員をはじめいろいろなとこから
電話はあるし･･･
ﾒｰﾙはあるし･･･

私、人間不信になるよ･･･
肝心な人からは何の連絡もないけどね･･･

まぁ、心当たりある人は
自分のことだと思って･･･
ぜひ･･･改めてほしいなっ


さてさて今週も始まりました
たまにはまじめに･･･

当社では
アベストホテル支援ステムという事業をやっています。
これは稼動が悪いビジネスホテルや
閉鎖されたビジネスホテルを
借上げたり、購入したりする事業です。
現在このシステムで閉鎖されたビジネスホテルを
３棟稼動約９０％にしました。
ビジネスホテルの運営ノウハウも身につけたので
全国展開をしていくつもりです。
もし身近に売りホテルや閉鎖しているビジネスホテルが
あれば当社に紹介ください。
もちろん紹介料はお支払します。
詳しくは当社まで･･･
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やっぱりウィークリー？

昨日はお祝いのｺﾒﾝﾄありがとうございました。
ほんと、神戸にお越しの際は
お立ち寄りくださいね･･･。

まぁ座っていきなり「お茶！」だと
ｽﾀｯﾌは？？？になるかもしれませんが･･･


う〜ん。
三宮店
第一号のお客様は･･･

「ｳｨｰｸﾘｰﾏﾝｼｮﾝ」の事聞きたいお客様でした

まぁ賃貸ではまだなんの広告もしてないし
ほんと飛び込みのお客サマを待つしか
ないわけなんで仕方がないんだけど･･･
昨日、インターネットの登録も終りましたので
徐々にお客様増えてくると思います♪

しかし

アベスト=ウィークリー・マンスリー
ってのが定着してきたみたいでちょっと
うれしかった
テレビコーマーシャルも無駄ではなかったと･･･

あっテレビコーマーシャルで思い出したけど･･･
4/17大阪ﾃﾚﾋﾞ、4/18、24ｻﾝﾃﾚﾋﾞ
野球中継にながれますよ〜
阪神ファンのみなさん！
コーマーシャルの間にトイレにいかず･･･
画面の私に会ってくださいね♪あは〜っ

阪神も調子よいみたいだし私もがんばろっ

あ〜また話が･･･
私、ﾃﾝｼｮﾝ上がってくると話がとぶ〜
すみません。
みんなが横で一生懸命仕事してくれてる横で
私がブログみてニヤニヤしてるとちょっと
罪悪感あるのよね〜
じゃ、話とびついでに今日はこのへんで･･･

あっ、もう1つ。
今日映画「北辰斜めにさすところ」の
試写会行ってきますね♪
自分の目でみて･･･報告します。
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記念すべき・・・

4月5日

桜の花が満開と共に･･･
本日三宮店オープンしました









結構こだわった店舗。
どうでしょうか？
賃貸屋さん〜！ってイメージはちょっと･･･
だったので、こんな感じにしてみました。
メインカラーは白なのでお掃除が大変ですが
そのへんは･･･

彼らが仕事もお掃除も
がんばってくれるでしょう

私が三宮にいることはあまりないと
思いますが･･･
この3人が毎日皆様のお越しを楽しみに
まっています♪
お近くにお越しの際はぜひ･･･
お茶だけでも･･･
お待ちしています
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オープンにあたりたくさんのお花や
お祝いありがとうございました。

  

高齢化社会にむけて・・・

突然ですが･･･

日本の総人口は2005年10月現在で1億2,776万人で、
前年より2万人減少したそうです。
戦後では初めてのﾏｲﾅｽに転じました。
しかし65歳以上の人口は過去最高の2,560万人で
総人口の20％をしめるそうです。

総人口が減少する一方高齢者は増え2015年には
総人口の26％が65歳以上になり国民の4分の1になり
本格的な高齢化社会を迎えます。

昔に比べ今の高齢者の方は元気ですが、
当社の事業モデルのことを長期的に考えると
高齢者に合わせた変化が必要になってくる
と思います。

この1年は本気になってこのﾃｰﾏを掘り下げ
当社の長期的なﾋﾞｼﾞﾈｽﾓﾃﾞﾙを確立したいものです。

1年1年大きく変化していく世の中で
現状維持では置き去りになってしまう事を
非常に実感し長期的な経営とは何かを
未熟ながら考えさせられました。
今後、真剣に本格的に考えてく課題です。
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娘の2分の1成人式はほんと感動でした･･･
続きはのちほど･･･



  

豪邸条例･･･!?

芦屋市「六麓荘町」

関西、いえ日本を代表する高級住宅地。

この度芦屋市では「景観保護条例」といえる
条例が施行されました。
「豪邸条例」って言ったほうがいいのかもしれない･･･

六麓荘町は昭和初期、「東洋一の住宅街に」と
香港白人居留地をモデルに大阪の財界人たちが
「株式会社六麓荘」を設立し
開発したといわれています。
景観を損ねるということで電線を地下にうめたり
なので当然電柱も信号、お店、自販機も
ありません。
治安維持のため町内会館に駐在所を設置したり･･･
だからかどうかはわかりませんが
町内会費は50万円

最近では、相続税が払えないとの理由で
土地を分割して売ったり、物納したりが増えたそう。
これでは町の景観が損なわれる
何が建つかわからん！
「閑静な住宅街」
「高級感を特徴とする芦屋ブランド」守るため
住民が芦屋市に要望し昨日より施行されたのです。

「新たに建物を建てる場合
　敷地４００平方メートル以上の一戸建て」

「建物の高さはは１０メートル以下」

どう考えても豪邸しか建てれません
まさにセ･レ･ブ

毎日通りますが･･･道路挟むだけで全てが変わる
そんな感じですね
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新規事業♪

いよいよ完成間近です

以前10月31日に書きましたが･･･
神戸三宮の店舗が完成間近です。

なかなかステキにできていません

まだ備品等はそろっていませんが
今月末くらいにはすべて揃えたいなぁ
って思っているんですが･･･

せっかくなんでこだわりたい
と思うとあ〜でもない、こ〜でもないと
なかなか進みそうにもないんだけど･･･

今日、大阪のスタッフに写真を見せると
「うぉ〜」
「誰が行くんだ？」
「俺が行ったら絶対いける！」
かなり盛り上がりました

こうしてみんなのﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝがあがり
ｳｨｰｸﾘｰ･ﾏﾝｽﾘｰ事業部にも活気がでてきます

新しいことをはじめるのはとってもよいです。
もちろんすべてが新品っていうのもあるし
みんなの気持ちがひとつになっていくのも
わかるし･･･
なんてったって私の好きな街、神戸だもの
ﾃﾝｼｮﾝあがります

来月、開店にむけあと一分張り･･･
って今までは工事みてるだけだったよね〜
とにかくあと少しで
アベストコーポレーション不動産部オープンです。
楽しみです
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新規事業！

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ﾌﾞﾛｸﾞ訪問遅れていますが･･･必ず訪問します

ｳｨｰｸﾘｰ事業以外になにかやりたい･･･

夏ぐらいからそう思っていましたが
何か･･･やっぱり不動産か･･･

そんな中私のすきな街･･･神戸

いい場所に店舗物件があるという

そして昨日、無事
契約が終りました

神戸三宮に不動産の店舗を出すことになりました

１階で立地もいいし希少価値物件なので契約しました。

社員のみんなも喜んでくれ新しいことにチャレンジ
という気持です。
成功するために社員と今後の方向性を考えていこうと
思います。
不動産の免許も２地域にまたがるため大臣免許を
再度取得しなければならないのですが･･･
取得まで３ヶ月かかるそうです。
来年のオープンになりますが今からワクワクしています

年末にむけｳｨｰｸﾘｰ事業でも忙しい時期を迎えますが
そんなときほどがんばれるものです
ますます全ｽﾀｯﾌ協力し前へ進んでいこうと
改めて強く思いました
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大運動会！

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がんばりました

秋の大運動会

ちょっと寒かったけど･･･大人も子供もﾊｯｽﾙﾊｯｽﾙ
障害物競走に玉いれ、綱引き･･･各社対抗ﾘﾚｰ
勝負事にはもえますね〜


この歳になって本気で走るってなかなかないですもの
綱引きでは足は攣るし･･･
足がぱんぱんです

おもしろい写真も数々あるんだけど
いろんな人の顔が映ってるんで･･･
勝手に載せて怒られるといけないんで･･･
やっぱり小心者の私･･･


最後はみんなのお楽しみ大抽選会！
私たちが用意した商品以外にも
協賛くださった方々からもたくさん商品が
集まり結局60人位の人が商品を手にしていました！

わが社の社員があったたもの
電子ｶｰﾍﾟｯﾄ・ﾋﾞｯｾﾙ神戸のﾕﾆﾎｰﾑ・みかん2箱
ﾋﾞｯｾﾙ神戸の試合券・お掃除ｾｯﾄ・MKﾀｸｼｰﾁｹｯﾄ
ｼﾞｭｰｽ1ｹｰｽ・ﾐｷｻｰ･･･
こんなものだったかな〜

もちろんみんな1位ねらいだったんだけど･･･
1位は液晶32型ﾃﾚﾋﾞ
だったんだけど･･･
それがね〜
1位当たった人･･･なんと電気ｸﾞﾘﾙ鍋・ﾄｰｽﾀｰ･･･
家族全員商品あったたみたいなんですよね〜
すご〜い！

秋の大運動会。
社員の親睦を深めるのはもちろん
私たちが元気に働けるのは家族のおかげということで
家族に楽しんでもらえる運動会をｺﾝｾﾌﾟﾄに実行しております。
実行委員の人達は大変だったと思いますが
今回の運動会、けが人がでることなく
みんなの笑顔が輝いていました
大成功だったと思います

私たち不動産に携わるものにとっては
これからがｼｰｽﾞﾝです！
運動会で築いた結束を仕事に生かしてがんばりましょう

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