只今食事中！

今日は朝から銀行さんがいらして･･･無事契約。
何度も足を運んでいただきありがとうございました。
これからもよろしくお願いいたします。

支払日と重なりバタバタと時間が過ぎて
ただいま昼食中
今ごろ食べたら夜ご飯食べれなくなるのに･･･
イヤイヤ腹がへっては戦はできぬ･･･と
ついつい食べ過ぎちゃった

今日はわが社の3人ダイエット組の審査の日。
なぬ1ヶ月延長してください。だと
初めに、あまりにも短すぎるよって言ったじゃない。
まぁまぁしょうがない。
この日数ではたとえ痩せていたとしても
私からはわからないもんね
7月末には誰が見ても痩せたね！ってわかる子がいる事を
祈ります。

ウィークリーマンション･･･
もちろんお部屋を借上げて運営している訳で
その家賃は巨額なものになります。
それを1件1件振込みするので、かなりの時間と
労力を要します。借上げ家賃はそれぞれ違うので
たかが振込みだけど･･･大変なんです

そろそろ仕事はじめなきゃだめなので･･･
続きはまた夜に･･･

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がんばらなきゃ!!!

今日は朝からばたばた･･･ばたばた･･･

ホントに疲れたよ〜

最近つくづく思うんだけど･･･
ブログをはじめて、働く女性、ママって
こんなにたくさんいるんだぁって･･･
みんなほんとすごいなぁって

私は助けてくれる家族や友達
理解ある社員に助けられ
なんとか･･･　
ほんとなんとかこなしてるって感じ

なんとかこなしてる

うそ。ぜんぜんじゃん。
自分で思い込んでるだけじゃない。

う〜ん。疲れがたまってくるとなにかにつけて
自分を責めちゃう

もっと頑張れるはず･･･
もっと時間を上手に使えば･･･

今日は早く寝よ･･･ごめんなさい。
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わざとらマン!?

今朝は、
会社設立当初から続いてる
近隣清掃をしました

3年前･･･始めた時は少し恥ずかしい気持ちが
ありました。
しかししかし
「何とかこの町に溶け込みたい。」
「不動産で商売しているのだからこの町が商品だ。」
という気持ちで今まで続けてきました
（まだたった３年ですけどね）

始めた頃には近所の老舗の不動産屋さんから

「わざとらマン、ゴクローさん」

などといわれましたが、
ここで辞めたら負け、負けるもんか
と思いやってきました。

今では若い社員が率先してやっている姿を見て
少しでも何かを伝えることができたかなと思い嬉しかった

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そうそう、なんと庭に「かに」がいたので･･･
ひとりでお散歩
横に川が流れてるから

早くおうちに帰りなさい･･･  

感謝の言葉

昨日はお給料日
いつもより多い人もいれば
少ない人もいる。
契約、成績、頑張っているのに
結果がでない。
経営者としては結果が全て。
しかし給料が多い時も少ない時も必ず
感謝の言葉を
本心から言ってくれる社員がいる。

いつも前向きで笑顔を絶やさないムードメーカー。
部下をしっかり指導する上司。
細やかな気遣いができる女の子。
ホントによいスッタフに恵まれ幸せな私。

このすばらしいスタッフの為にも頑張ろう
と思う

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ザ・ビール党

わたしは「ビール党」

暑い季節になると･･･
仕事が終わったあとのビール最高
おフロあがりのビール最高

そんなわたしを知った方から
とてもすてきなお店を紹介していただきました

その名は「ザ・ビール党」
隠れ屋的なすてきなおみせでした

いろんなビールを飲ませてくれ
かつ料理も大変美味









これもオーナー自らが書かれたとの事
もちろんビールはすべて樽
ほんとにおいしかったぁ

わたしも愛する家族愛する社員愛する友
愛するビールにいつも囲まれていたい
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ビールおかわり?クリックしてから!?
　　　　　　　　　　はいどうぞ  

大阪人の最後の一言！

商売上だけの話ですが・・・

大阪人なわたしは、最後にもう一言といつも思ってきました。
最後に一言、言うと言わないでは一生のうちで
どれだけ損か得かわかりません

社員にも良く最後にもう一言という話をします。

この間も金融機関の支店長と、
融資金利の詰めのお話をしていました。

支店長　　「この金利が最優遇金利です。これでお取引を･･･」

私　最後に「もう少し頑張ってもらえませんか？」

支店長　　「う〜〜ん〜〜」

私　　　　「もう少し･･･」

支店長　　「わかりました。0.5％･･･これがいっぱいです。」

私　　　　「ラッキー」心の中で！

0.5％これだけ下がるだけでも
会社が今後払う利息を考えると･･･
とてもよい契約になり支店長ありがとうございます。
今後とも末永く取引をさせて頂きます。

この一言がぜったいに会社の経営上では必要なのです。

しかし…

東京のお友達とお話しをすると東京の方は、
「まけて〜」や「値切る」ことはしないそうで
格好悪い、あか抜けていない
といわれましたが･･･

わたしは一言いうと言わないのは

どれだけ会社に価値があるかを考え今後も
「最後の一言」ははずせない
と思っています

こんなせこい社長ですみません

せこい話ばかりではありません。

どんな言葉でも最後に一言あるとないとでは
相手の印象も違うと思うんです
優しさ、思いやりにもつながると思うのです


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最後にジーコ監督、選手の皆さんおつかれさまでした。
夢をありがとうございました。

次の夢に向かって前を向いてみんなで頑張りましょう
  

ありがとう

日付がかわろうとしていますが…

6月22日。
記念すべき、私のお誕生日でした

この場を借りて…
みなさん、
たくさんのプレゼント
たくさんのメールありがとうございました


最愛の娘　ぴーちゃんが
私に内緒でケーキをつくってくれていました。
聞けばお友達のママに（私の親友でもある）
「ママに内緒でケーキつくりたいから手伝って！」と
先週から頼んでいたらしいデス


いつも仕事で遅くなってばかりで寂しい思いを
させているのに…ﾎﾝﾄ優しい子に育ってくれて…ありがとう
そして私と娘共通の親友親子よ…いつもありがとう

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ブログをはじめて、はや1ヶ月。

すこしづつですが、いろんなところへお邪魔しに
行ったり、コメントをいただいたり…
私の世界もすこしづつ広がっていってるような気がします。
出会いを大切にし、自分磨きをしていこうと思う今日この頃。

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物件確保！に向けて・・・

おはようございます。
遅い日が続き寝てしまいました


昨日は金融機関２行の担当の方と
新規プロジェクトの件で打ち合わせを済ませ、
物件取得の為現地確認に行きました
こないだの書いた不動産投資事情の中
めったに出ない好物件の為、取得に向け全力で取り
組んでいこうと担当者と打ち合わせをしました。

今日もその件についてがんばってきます

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PS社員のみんな朝から「おめでとう」メールありがとう
  

関西人な・・・わたし

パーティーに行ってきました。

たむけんって知ってますか!?
関西だけなのかな？
私はすぐに「おはよう朝日です」を思いだしたんですが…

こんな人なんですが…
この方が司会進行されてたのですが…

ちょっと飲みすぎた私…



吉本の芸人さんが余興をしていたのですが…
ほとんど「お笑い」を知らない私。なんですが…
おもしろかった「ビッキーズ」さんと写真撮りました。

ちょっとピンボケ





そして「たいぞう」さん。

知ってますか？
私の周りの方たちは知ってましたが…
「しんすけ兄さん」がかわいがっておられるとのこと。




ほんと「絵」がうまい
こんな絵はすぐに描けちゃうそうです。
絵を縦にするとわんちゃんが浮かび上がって
くる絵でした。
今度、描いてもらうことにしましょう

ちょっと飲みすぎた一日でした。
今日はもう遅いので……おわり
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すみませんがついでにお願いします  

不動産投資事情！

行ってきました甲子園
阪神×日本ハム
おかげさまで「六甲おろし」歌うことができましたぁ
途中、睡魔に襲われましたが…久保田のおかげで
目が覚めましたけど

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さて、当社の事業の一つとして「投資用不動産の売買」があります。
最近、景気が少しずつよくなり、都市部では地価が上がり
投資用収益不動産の価格が1年前に比べ高くなっている傾向が
あります。
このところ、東京の個人投資家さんや不動産業者さんからの問い合わせが
おおくなりました。
聞くところによると東京では価格が高くなり物件が少なく、
利回り10％を超える収益物件が全くないそうです。
中古収益物件で利回り7〜8％、新築収益物件で利回り4〜5％と
いうのが当たり前になってきているそうです

関西圏でも利回り10％を超える物件少なくなりつつあるけれど
まだまだあるので東京の投資家さんたちが目をつけてるん
でしょうね


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